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最前研|浙江银保监局重申严禁个人消费贷流入楼市

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  本文来源于公众号--克而瑞地产研究

  政 策

  浙江银保监局重申严禁个人消费贷流入楼市

  【事件】日前,浙江省银保监局下发《关于进一步规范个人消费贷款有关问题的通知》(下称《通知》),进一步规范个人消费贷款业务。通知中提到严禁消费用途贷款用于支付购房首付款或偿还首付款借贷资金。

  【CRIC点评】在消费金融业务大幅扩张、金融机构间竞争日趋激烈的背景下,各地频频出现消费信贷资金流入楼市等违规乱象,对宏观调控的精准度和作用力产生不利影响。今年以来,银保监系统已就该问题开出多张行政罚单。值得一提的是,此次浙江省《通知》的下发并非出台新政,此前银保监会就已多次发文强调要重点整治信贷资金挪用至地产领域现象,央行也多次点名房地产,释放从严监管信号。我们认为,相对于二季度以来房企融资收紧等供给侧调控,本次调控主要着眼于购房需求层面。总的来说,加强消费贷用途管理、加大检查和违规处罚力度,对防范金融风险和维持房地产市场的有序发展都大有裨益。

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