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宁波史上最长时间土拍 拍出庄桥板块最贵一宗地

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昨天媒体报道的因浙江省土地使用权交易系统故障而中止交易的江北区JB12-02-08a地块(庄桥街道办事处东侧地块),7月11日恢复交易,在原来报价基础上继续竞拍,结果创出了宁波土拍的两项纪录。

第一项是创下竞拍时间纪录,一块地分两天拍,这是从来没有过的事;第二项是创下庄桥板块地价最高纪录。

江北区JB12-02-08a地块(庄桥街道办事处东侧地块)位于北环高架与宁慈路交叉口的西北面,南面是枫桥里、铂悦府、三江观邸等楼盘。因为系统故障,这块原以为被朗诗地产竞得的宅地,昨天上午10点继续在前天朗诗14460元/平方米的报价基础上竞拍。

结果,又拍了5个多小时,加上前天拍的3个半小时,总共拍了408轮。最终拿地的,变成了另一家开发商保亿地产,成交楼面积为15930元/平方米,溢价率37.6%。按这块地可建5.2万平方米的楼盘体量计,总价近8.3亿元,相比前天的价格,开发商要多付7600多万元的土地出让金。

而15930元/平方米的单价,创出了庄桥板块地价的新纪录。在此之前的最高价纪录是枫桥里那块地,成交于2017年10月,成交楼面价15187元/平方米。目前,枫桥里在售房源均价在2.6万元/平方米左右。


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